东明县第二人民医养结合项目

一、建设地址

东明集镇

二、合作单位简介

东明县位于鲁西南平原黄河南岸，是黄河入鲁第一县。东临菏泽市牡丹区、曹县，南与河南兰考接壤，西北与河南长垣、濮阳隔河相望。现辖10镇2乡和2个街道办事处、1个省级经济开发区，406个行政村，总面积1370平方公里，总人口87万人。

三、市场前景预测

预计到2020年，山东省老年人口比例将上升到20%左右，2050年达到老龄化峰值时，老年人口比例将上升到35%左右，山东省将面临严峻的人口老龄化形势，养老服务潜力巨大。项目建成后，年平均营业收入11155.23万元，年平均成本费用7884.42万元，年均可行性缺口补助2350.10万元，年平均利润总额3239.92万元，总投资收益率7.55%。

四、建设规模及主要建设内容

项目占地面积226亩，新建建筑面积138618平方米，设计养老床位2686张；该项目拟建有养老区、康复保健区、医疗救助中心、老年大学、健身房、游泳馆、水疗中心、音乐心里康复中心、图书馆、营养餐厅、绿色有机农场、超市、幼儿教育中心等多项功能区。

五、投资概算

总投资约为67297.09万元。

六、合作方式

合资或合作。

七、联系方式

联系单位：东明县第二人民医院

联 系 人：关永杰

联系电话：13854062182