东明县华东工业园（中小企业园）项目

一、建设地点

东明县东环路路东丰东路路北，四邻：南邻丰东路、北邻三八路、西邻东环路、东临（含）东明电力服务中心。

二、合作单位简介

东明经济开发区规划面积71.36平方公里，主要包括“一区两园”。两个化工产业园区相继配套建设了专用天然气管道、铁路专用线，园区水库、污水处理厂、集中供热中心、园区双回路变电站，两园区依托独特的区位、资源优势，围绕石化产业链条建链补链强链，全力打造高端石化产业集群。功能配套区立足服务园区，带动城区、辐射周边的理念，把产业功能和城市功能有机结合起来，以项目开发为基础，以完善功能配套为重点，以提高整体竞争力为核心，统筹推进，协调发展。

三、市场前景预测

本项目收益主要为生产车间及辅助设施的租赁收入。经测算，本项目正常年营业收入为31233.47万元。项目成本费用包括原辅材料及燃料动力消耗、工资及福利费、折旧及摊销费、修理费以及其他，正常年总成本费用13483.63万元，年经营成本为3998.91万元。税金及附加为3094.95万元，税后利润10991.17万元，年缴企业所得税3663.72万元。

四、建设内容

项目计划占地面积约为885亩，规划总建筑面积约732653平方米，其中生产厂房约232060平方米，仓储物流面积约37360平方米，企业研发办公区面积约211408平方米，公寓面积约144725平方米，企业综合服务面积107100平方米，车位约950个，绿地率约13.5%，该项目采取东明尧舜投资开发有限公司统一规划建设的方式进行建设。

    五、投资概算

     300000万元。

六、合作方式

    合资或合作。

七、联系方式

联系单位：东明经济开发区管理委员会

联 系 人：杨杰

联系电话：17763285557